¿Es responsable el vendedor de los vicios ocultos?
Por lo tanto, ese vicio oculto, es responsabilidad del vendedor, como se recoge en el artículo 1.485 del Código Civil:” El vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida, aunque los ignorase.
¿Quién responde de los vicios ocultos de la cosa vendida?
El vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos del animal o la cosa vendida, aunque los ignorase.
¿Qué requisitos son necesarios para exigir responsabilidad al vendedor por saneamiento por vicios ocultos?
Para que se produzca el saneamiento por vicios ocultos se tienen que dar los siguientes requisitos:
- Debe haber un vicio oculto. …
- El vicio debe ser grave. …
- El vicio debe ser preexistente a la venta. …
- El comprador tiene la carga de la prueba. …
- La acción se extingue a los seis meses.
¿Qué no cubre la garantía contra vicios ocultos?
El vendedor responde de su garantía aunque él mismo desconozca el vicio oculto de la cosa vendida [Art. 1566]. El vendedor, sin embargo, no será responsable de los defectos patentes o visibles , o de los que sean fácilmente perceptibles [Art.
¿Qué pasa si compro una casa y tiene vicios ocultos?
Consiste en pagar al comprador una indemnización adicional por daños y perjuicios causados por dichos defectos del inmueble. Esta acción procede en caso de que se demuestre que el vendedor tenía conocimiento previo de los defectos y aún así procedió con la venta del inmueble.
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¿Cómo demostrar si es un vicio oculto?
Si queremos demostrar vicios ocultos en un vehículo debemos contratar un perito experto en vicios ocultos en coches. Este profesional realizará un informe pericial sobre el estado en el que se encuentra el vehículo y los problemas que presenta.
¿Qué es la responsabilidad por vicios ocultos?
La garantía por vicios ocultos o redhibitorios protege al adquirente al título oneroso, permitiéndole devolver la cosa al enajenante si presenta vicios que la hacen impropia para su destino o exigir una disminución en el precio (acción quanti minoris).
¿Cuáles son las responsabilidades como vendedor?
Es obligación del vendedor garantizar al consumidor la vigencia de un producto, siendo responsable por culpa conforme al artículo 512 del Código Civil ante el incumplimiento de dicha obligación.
¿Que averias se consideran vicios ocultos?
Los vicios ocultos son aquellos daños o desperfectos graves que afecten al vehículo, que no estaban a la vista al momento de la compra, y que hacen imposible o dificultoso el uso del vehículo o disminuye su valor de forma significativa.
¿Qué hacer cuando hay vicios ocultos?
Redhibitoria. Se encuentra recogida en el artículo 1486 del Código Civil y permite al comprador desistir del contrato, recuperando los abonado en la compraventa e, incluso, pudiendo solicitar una indemnización si demuestra que el vendedor conocía los vicios ocultos.
¿Qué se considera vicio oculto en una casa?
Dicho de otro modo, los vicios ocultos de una vivienda son aquellos desperfectos que tiene la construcción y que no se pueden detectar a simple vista, como pueden ser los fallos en la estructura, las filtraciones indeseadas de agua o las imperfecciones en la instalación eléctrica.
¿Cuánto tiempo tengo para reclamar vicios ocultos?
La reclamación de vicios ocultos
La acción de reclamación de vicios ocultos prescribe en un plazo de seis meses desde la entrega del bien. Sin embargo, como ocurre con otras acciones, este plazo puede ser interrumpido por medio de las correspondientes reclamaciones.
¿Cuánto cuesta reclamar vicios ocultos?
Así, el coste mínimo que tendrás que asumir si quieres reclamar la compraventa de un bien de segunda mano con vicios ocultos será del 10 % de su valor. Mientras que lo máximo que, de manera general, deberás abonar será el 20 %.
¿Cuáles son las obligaciones del comprador y del vendedor?
El comprador está obligado a aceptar la entrega ya pagar el precio de la cosa en el tiempo y lugar estipulados en el contrato . Si no se hubiere estipulado el tiempo y el lugar, el pago deberá hacerse en el tiempo y lugar de la entrega de la cosa vendida.
¿Qué actitudes no debe tener un vendedor?
Los 8 errores que un vendedor debe evitar en el proceso de ventas
- Ir directo a la venta del producto o servicio. …
- No escuchar lo que tu cliente necesita. …
- Depender de los descuentos y promociones para cerrar ventas. …
- Vender a la persona equivocada. …
- No usar las redes sociales para conocer a tu prospecto.
¿Qué son vicios ocultos ejemplos?
Así, como vicios ocultos más habituales podemos citar los levantamientos de baldosas, la incorrecta impermeabilización de una terraza que produce goteras, o las grietas ocasionadas por un defecto en la cimentación, entre otros.
¿Qué dice la ley sobre vicios ocultos?
El vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos del animal o la cosa vendida, aunque los ignorase. Esta disposición no regirá cuando se haya estipulado lo contrario, y el vendedor ignorara los vicios o defectos ocultos de lo vendido.
¿Qué responsabilidad tiene el vendedor?
Tienen la capacidad de hacer que la persona compre ese producto, sin necesidad de él. Un buen vendedor debe de ser bueno a la hora de orientar al cliente, tener buena actitud y autoconfianza. También debe de ser empático y tener comunicación asertiva, así como capacidad de persuasión.
¿Qué es la responsabilidad de un vendedor?
El vendedor debe ofrecer un servicio post venta
Así como orientar sobre soluciones a problemas con el producto o servicio e informar sobre los sitios donde debe acudir por los repuestos y sobre la existencia de productos o servicios afines.
¿Hay que mentir en las ventas?
Es una pena, porque la honestidad no sólo es la mejor política de ventas, también puede ser la más rentable. No es necesario mentir para mover el producto . Al dedicar su tiempo y esfuerzo a crear relaciones honestas y duraderas y un valor real a largo plazo, puede cumplir con sus números sin preocuparse por su conciencia.
¿Qué es lo único que un vendedor nunca debería hacer cuando le vende a usted?
Los vendedores nunca deben estar “ solo registrándose ”. Todos lo sabemos: a un comprador, lo que realmente le estás diciendo es: "Solo quería ver si ya estás listo para comprar". Es pedir su atención sin ofrecer nada a cambio; lo contrario de una mentalidad de comprador primero.
¿Que se puede reclamar por vicios ocultos?
Lo primero es comunicar de manera oficial, mediante burofax o similar, al vendedor los defectos existentes. Si no se recibe respuesta por parte del vendedor, el burofax no interrumpe el plazo de reclamación, por lo que se debe presentar una demanda judicial antes de esos seis meses indicados.
¿Cuándo aplica la garantía de vicios ocultos?
Desde los 10 días hábiles previos a la recepción formal de los trabajos o previo al pago del 10% final, los contratistas deberán exhibir garantía para responder de los defectos, vicios ocultos o cualquier responsabilidad derivada de la ejecución de los trabajos.
¿Qué autoridad tiene un vendedor?
El principio de Autoridad
En todo proceso de ventas tienes que generar AUTORIDAD, lo que significa entre otras cosas que tienes que hablar con convicción, transmitir que sabes y te lo crees Y GENERAR CREENCIA EN TI.
¿Por qué la gente miente a los vendedores?
Los vendedores mienten para que usted compre lo que ellos quieren que compre . Los vendedores mienten para promover su agenda, no la tuya. No creen que mienten porque no te dan información falsa. No te dicen una mentira descaradamente.
¿Por qué mienten los vendedores?
para ganar mas dinero
Muchos vendedores mienten sobre productos y servicios para hacer una venta rápida y pasar al siguiente prospecto.